日期：2019-08-01 10:09:04
| 项目编号：jmcq2019030 | 挂牌日期：2019-8-1 | |||
| 项目名称：荆门市东宝区海慧路车库及储物间（使用权）转让公告 | 挂牌价 |
标的一:58769元；标的二:58769元； 标的三:58769元；标的四:25035元（储藏室）； 标的五:81176元；标的六:70167元； 标的七:81176元；标的八:81176元； | ||
| 所在地区：荆门市东宝区海慧路 | 行业类别： | |||
| 联 系 人： 万先生 邹先生 | 联系电话：0724－2633268 | |||
| 转 让 标 的 简 介 | 一、批准情况 | 荆门市行政事业单位资产管理局于2019年7月9日出具【2019】104号资产处置通知书,批准同意公开转让。 | ||
| 二、资产评估情况 | 荆门居得安房地产评估咨询有限公司以2019年6月28日为评估基准日，出具荆居房（地）估字FF2019-0415号房地产价格评估报告书。 | |||
| 三、标的基本 情况 |
1、标的车库（储藏室）位于荆门市东宝区海慧路28号房产小区南（北）住宅楼，房屋建设时间为2005年，土地类型为划拨，住宅用地，砖混结构，车库（储藏室）面积从16.69㎡至29.2㎡不等，合计192.95㎡；部分车库水电已安装（以实物现状为准），详细情况如下： 标的一：南102车库，砖混结构，面积21.14平米，挂牌价格为58769元，报名保证金20000元整； 标的二：南105车库，砖混结构，面积21.14平米，挂牌价格为58769元，报名保证金20000元整； 标的三：南108车库，砖混结构，面积21.14平米，挂牌价格为58769元，报名保证金20000元整； 标的四：南119储藏室，砖混结构，面积16.69平米，挂牌价格为25035元，报名保证金10000元整； 标的五：北103车库，砖混结构，面积29.2平米，挂牌价格为81176元，报名保证金25000元整； 标的六：北104车库，砖混结构，面积25.24平米，挂牌价格为70167元，报名保证金21000元整； 标的七：北109车库，砖混结构，面积29.2平米，挂牌价格为81176元，报名保证金25000元整； 标的八：北110车库，砖混结构，面积29.2平米，挂牌价格为81176元，报名保证金25000元整。 2、标的车库（储藏室）为房屋架空层的使用权，无法办理相关不动产权属证书。 | |||
| 四、瑕疵和需要披 露的事项 |
1、标的车库（储藏室）使用权以现状、对小区内有受让资格的业主公开转让。 2、车库（储藏室）成交后，如涉及到水、电等问题时由买受人自行到小区物业办理移交手续并自行承担相关费用，在标的移交之日前如有水、电费未交清情况将由转让方负责交清。 3、标的车库（储藏室）所披露的面积为评估时的测算面积，仅为转让时提供参考。转、让双方不得以房屋及土地面积与公告披露面积产生差异而要求作标的价格调整或补偿。 4、意向受让方在提出受让申请前需实地踏勘，进行充分的调查、了解标的相关信息资料，意向受让人一旦提出受让申请，即表明对该标的一切现状及瑕疵予以知晓和认可。并对本次转让可能存在的风险（包括但不限于过户风险）有充分的理解并自愿承担。不因产权受让后可能产生的任何风险对转让方和交易机构进行追责和索赔。 本公司对标的所作的一般性介绍及相关说明均为参考意见，不构成对标的瑕疵承担担保责任。 | |||
| 公告期 | 2019年8月1日------2019年8月14日 | |||
| 五、对受让方 的要求 |
1、意向受让人必须是具有完全行为能力的自然人、必须是房产小区有受让资格的现住户（根据转让方提供业主名单确定），不接受小区以外的自然人或其他组织报名。 2、按照转让方要求及从小区规划、管理等实际方面综合考虑，小区内有资格受让的意向人在同等条件下只能购买一间车库或储物间，受让方取得标的物后，不得擅自改变标的物的用途。 3、意向受让方应于公告截止之日17:00时前到武汉光谷联交所荆门产权交易有限公司（以受让保证金到达指定账户为准）足额缴纳受让保证金，并填写《产权受让委托协议书》进行报名登记，方可取得受让资格。 4、标的车库（储藏室）成交后，报名保证金扣除相关费用后，剩余部分自动转为标的成交价款。余款需在3个工作日内交清并签订产权交易合同书，自产权交易合同签订后在5个工作日内自行与转让方办理实物交接手续。 5、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取场内协议的方式交易。若征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易；竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内退还至原缴款账户（不计息）。 6、受让方须同意武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司在收到全部的交易价款和全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的交易价款一次性转至转让方指定账户。7、意向受让方可直接登录我公司竞价网站portal.ovupre.com提交报名申请。 | |||
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五、对受让方 的要求 | 8、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，武汉光谷联交所荆门产权交易有限公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和武汉光谷联交所荆门产权交易有限公司的经济损失，转让方和武汉光谷联交所荆门产权交易有限公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任： eq \o\ac(○,1)1挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； eq \o\ac(○,2)2以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的； eq \o\ac(○,3)3以网络竞价方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后，未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。 除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 | |||
| 六、受 让 方 提 出 申 请 提 交 材 料 | 2、自然人：在公司填写《产权受让委托协议书》，提交自然人身份证原件、资金证明；如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明原件。 | |||
