为国有资产交易提供“阳光地带”，这是新时期山东产权交易市场设立的初衷，坐拥山东上万亿国有资产项目资源的山东产权交易中心总裁苗伟却不甘于此，积极为产权市场探寻新的发展空间。十几年资本市场经验让他清楚地认识到，产权市场未来将突破国资，通过进一步完善市场功能、提高市场吸附力，将产权市场打造成为与证券市场并行的、为非标准化产品服务的交易平台。

　　国资大省的“阳光市场”

　　10月底，当苗伟坐在记者面前时，《国有资产法》刚被通过带来的振奋溢于言表，“《国有资产法》明确指出，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行，这是第一次明确国资交易必须进场，以法的形式明确了产权交易中心的地位”。

　　为规范国有企业改制、防止国有资产流失而设立的山东产权交易中心，从一出生便以国有资产交易的“阳光地带”为其主要使命。作为山东省唯一的企业国有产权交易机构，山东产权交易中心坐拥上万亿国有资产，在资源上得天独厚。

　　据介绍，与国有资产相关的交易项目仍为山东产权交易中心主打项目，占到八成左右。山东产权交易中心不辱使命，较好完成了国有资产的保值增值任务。数据显示，截至2008年9月底，山东产权交易中心共完成国有、集体产权交易项目232宗，交易额111.83亿元，国有、集体产权交易项目竞价率达到16%。今年以来，山东产权市场整合完成后，挂牌项目竞价、溢价率大幅提升。今年1-9月份，中心成交项目43宗，评估值10.09亿元，成交金额19.46亿元，国有资产增值9.37亿元，增值率达93%，竞价率达到了30%，这些指标在全国均居于前列。

　　“随着山东省产权市场整合统一的完成，国有资产进场交易，面上的事情已经得到了解决，下一步将向纵深发展，进一步提高进场率和竞价率”，苗伟表示，“原则上就是应进必进，能进则进”。据介绍，山东的国有资产项目正在从经营性国有资产向资源性、行政事业性资产以及国有资产的“角落”拓展，目前，增量产权项目、实物资产、市县级国有资产项目开拓都取得了不错的效果。

　　突破国资

　　但是，苗伟对于国有资产业务有着清醒的认识。他认为过去国资主要是改制带来的交易行为，此后将更多的是国有资本结构布局调整，但国有资产未来将趋于稳定，完全依靠国有资产的交易，产权交易机构很难发展壮大，必须依托国有资产交易，逐步向其他资产拓展。

　　苗伟表示，下一步将实现交易标的由国有向民营的转变，吸引和容纳更多的民营产权实现进场交易，实现国有指定性业务和其他业务的均衡发展；此外，还要完成一个转型，即从主要为卖方服务转向为买卖双方提供服务，不但为标的转让方服务，还为各类基金、民营企业、投资者服务。

　　从目前看，在企业国有产权之外，民营产权、金融资产、行政事业资产等新的交易品种；企业增资改制、投融资服务等业务，都是中心较好的潜在盈利点，且部分新业务市场已经较好启动。据介绍，山东产权交易中心先后为潍坊亚星集团、济宁水务集团等知名企业开展了引入战略投资者服务，其中，为潍坊亚星集团引入了两家韩资股东，实现增资7270万元。另外，还为山东省农信社、济南商业银行、烟台商业银行、工商银行以及东方、长城两家资产管理公司等金融机构挂牌公告了共计400多个债权转让项目，并促成了部分重点项目的成交。近期，山东产权还联手新浪网、国内外知名投资机构，共同举办了私募股权的投资洽谈会，这为公司发展壮大PE业务，拓展新的业务增长点打下了基础。

　　打造非标产品平台

　　产权市场起源较早，但与证券市场相比一直发展较为缓慢。近几年，以国有资产交易起家的产权机构，随着国有资产趋向稳定，也在探索持续发展之路。

　　政治学背景的苗伟站在历史和哲学的角度来看待产权市场发展。“这个产权市场不是自发形成的，是在政府强制力下形成的，产权市场发展初期必须依靠强制力来形成规模和影响力，但进一步发展却需要依靠自身市场效应的形成和对资源的吸附能力”。

　　在这一逻辑下，苗伟开始调整工作重点——从完成国资交易任务转向完善市场功能、培养客户的市场习惯。“产权市场，与水果市场、服装市场从交易上看没什么区别，市场的目标就是让卖的能卖出去，信息扩散广，价格发现能力强。而产权市场与其他产品市场最大的区别在于产权本身具有复杂性，所对应的企业是个活的东西。”

　　苗伟认为，非标产品才是产权市场的蓝海。他分析，目前国内除了一千五百多家上市公司，更多的是非上市公司，目前的资本市场还不能为其提供更好的服务，沪深交易所对大量标准化金融产品提供交易服务，但是对大量非标品种尚无能为力。产权市场作为与证券市场并行的资本市场架构，可以逐步发展成为专门为非标品种提供服务的场所。“不涉及标准化的资本品种，为证券市场作补充，但是占有的资源量可能比证券市场还要大”。苗伟认为产权市场应坚守自己的边界，“不做证券交易品种，而要寻找我们自己的蓝海”。