湖北建胜工程技术咨询有限公司40％股权
| 项目编号：JCQ2019009 | 挂牌日期：2019－3－28 | ||
| 项目名称：湖北建胜工程技术咨询有限公司40%的股权转让 | 挂 牌 价：人民币1241.54万元 | ||
| 所在地区：荆门市掇刀区虎牙关大道15号 | 行业类别： | ||
| 转 让 标 的 简 介 | 一、批准情况 | 本次股权转让经荆门城建集团有限公司请示市国资委，市国资委以荆国资〔2018〕16号文批复。 | |
| 二、标的企业基本情况 |
湖北建胜工程技术咨询有限公司成立于2016年6月，注册资本500万元，属湖北荆门城建集团有限公司全资子公司，股东为荆门市人民政府国有资产监督管理委员会，认缴出资额为500万元，占注册资本100％。 公司主要经营范围：建筑工程安全生产评价，工程技术咨询及指导服务，工程造价信息咨询服务，工程技术专家论证服务，房屋租赁等。公司现有4层办公楼一栋，建筑面积3327.19㎡；4层培训楼一栋建筑面积1078㎡；6层检测楼一栋，建筑面积2170.84㎡；及其他辅助用房建筑面积298.9㎡。公司现有员工90人。 |
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三、公司财务状况 |
湖北方正会计事务有限公司以2018年4月30日为基准日，于2018年6月14日出具了鄂方会财字[2018]125号审计报告，经审计，建胜公司账面资产总额3318.23万元，负债总额952.78万元，所有者权益总额2365.45万元。 湖北大信金恒资产评估有限公司以2018年4月30日为基准日，作出鄂金评报字[2018]008号评估报告，公司资产总额4156.58万元，负债947.07万元，所有者权益3209.5万元。该评估报告中土地资产以住宅用地性质评估，评估值929万元，扣除应缴土地出让金（评估值50%），土地净资产464.5万元。 2018年10月，在办理土地出让手续时，规划部门确定土地用途为办公用地，经荆门天地源土地评估勘测有限公司评估，面积4239.14㎡，评估值717.71万元，扣除应缴土地出让金（评估值50%），土地净资产358.86万元。 由于土地用途变化导致土地资产价值减少了105.65万元，建胜公司实际净资产即为3103.85万元，本次转让40％股权。 |
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四、瑕疵及需特别说明的事项 |
1、该项目必须是整体受让。 2、由于股权转让涉及到债权、债务的承接，受让方成为公司新的股东，必须承接并履行原企业的债权债务，及公司的工程项目合同等。 3、意向受让方必须认可湖北大信金恒资产评估有限公司所出具的鄂金评报字[2018]008号评估报告书、湖北方正会计事务有限公司出具的鄂方会财字[2018]125号审计报告及荆门天地源土地评估勘测有限公司出具的（荆门）天地源〔2018〕估字第01076号评估报告书。 4、本次股权转让标的公司涉及国有企业改制，买受方受让前需与转让方就原公司职工劳动合同关系处置方案达成一致协议，方可取得受让资格。 5、股权过户手续由转让方协助受让方办理，股权过户所涉及的相关税、费，按有关法律法规之规定各自承担。自资产评估基准日到工商变更登记期间，因盈利增加的净资产应上交湖北荆门城建集团有限公司，因亏损减少的净资产应由湖北荆门城建集团有限公司补足。 6、意向受让方在交易前必须对欲受让的标的进行全面调查，到湖北建胜工程技术咨询有限公司了解公司的经营状况和财务状况。一旦作出受让决定，即表明该意向受让方愿意接受该标的的一切现状（包括瑕疵和缺陷），并对自己受让行为承担法律责任。 本公司对挂牌交易标的制作的资料所作的一般性介绍及评价均为参考性意见，不构成对标的的任何担保，不构成对标的任何瑕疵承担责任。 |
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| 五、公 告 期 | 2019年3月28日—2019年4月25日 | ||
| 六、对受让方的要求 |
1、意向受让方必须为中华人民共和国境内注册的，且具有建设主管部门颁发工程设计资质甲级、检验检测机构资质认可证书（CMA）等资质的独立法人机构或其全资子公司。 2、为了标的公司改制后的健康持续发展，在同等条件下在深、沪市上市的公司具有优先购买权。 3、受让方注册资本或最近一期财务审计报告净资产规模不低于人民币1亿元。 4、标的意向受让保证金人民币200万元人民币。 5、意向受让方于2019年4月25日17:00时前（以受让保证金到达本公司指定帐户为准）足额缴纳受让保证金，并在本公司填写《股权受让委托协议书》后，方可取得受让资格。 6、按照相关法律法规的规定，公告期截止后，本公司将根据取得受让资格的意向受让方数量确定交易方式。 7、项目成交后，受让方的受让保证金在扣除约定应缴纳的各项费用后，剩余部分自动转为标的价款，标的余款自交易双方签订《股权交易合同书》之日起三个工作日内划转到本公司指定帐户。 |
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| 七、受让方提出申请需提交的资料 | 法人：在本公司填写《股权受让申请书》，提交法人营业执照、法人代表身份证以及企业相关资质等复印件（需加盖公章），如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明。 | ||
| 联 系 人 | 曾先生 联系电话：0724-2633262 | ||
| 联 系 地 址 | 荆门市金虾路14号 | ||
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