荆门市掇刀区大桥巷5号5间门面整体转让
| 项目编号：JCQ2019007 | 挂牌日期：2019—2—22 | ||
| 项目名称：大桥巷5号南1-5号临街门面整体转让 | 挂 牌 价：144万元人民币 | ||
| 所在地区： 荆门市掇刀区大桥巷5号 | 行业类别： | ||
| 联 系 人：曾先生 | 联系电话：0724－2633262 | ||
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一、出让标的 的情况介绍 |
标的位于大桥巷5号（荆门市白云家具有限责任公司）南1-5号门面建于1998年，砖混结构，建筑面积共计244.75平方米。其中：1号门面，建筑面积：51.87㎡；2号门面，建筑面积：48.22㎡；3号门面，建筑面积：48.22㎡；4四号门面，建筑面积：48.22㎡；5五号门面，建筑面积：48.22㎡，该门面内含部分楼梯设施。 5间门面均对外出租，其中： 1、2、3号门面于2019年6月30日到期；4号门面于2019年8月30日到期；5号门面于2019年4月30日到期，租金均已交纳合同承租期满。 |
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二、瑕疵和需要披露的特别事项 |
1、标的以现状转让，包括但不限于水、电、气等。 2、5间门面均无房产证，土地为总证，性质为划拨用地。标的成交后原租赁合同继续有效，标的成交日至原租赁合同期满的租金由转让方直接转交买受方。 3、标的成交后，由受让方交清标的转让价款及相关交易费用后，在3个工作日内与转让方到标的现场办理实物及相关权证资料移交，标的自实物移交后，权属转移。 4、标的所披露的面积为转让方测算面积，仅为项目转让时提供参考。实际面积买、卖双方现场测量为准，双方不得以房屋及土地面积与公告披露面积产生差异而要求作标的价格调整或补偿。 5、意向受让人在提出受让申请前需实地踏勘并到转让方进行咨询，对标的作充分了解。意向受让人一旦提出受让申请，即表明对该标的一切状况知晓和认可，包括但不限于转让标的现状及所有瑕疵并自愿接受履行相应的责任与义务。 本公司对标的所作的一般性介绍及相关说明均为参考意见，不构成对标的瑕疵承担担保责任。 |
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| 三、公 告 期 | 2019年2月22日——2019年3月21日 | ||
| 四、对受让方的要求 |
1、意向受让人必须是具有独立民事能力的法人、自然人。 2、标的意向受让保证金为人民币70万元。 3、在同等条件下，原承租人具有优先购买权。 4、意向受让人凡于2019年3月21日17:00时前足额缴纳受让保证金（以受让保证金到本公司指定帐户时间为准）并在本公司填写《产权受让委托书》后，方可取得受让资格。 5、按照相关法律法规规定，本公司将根据取得受让资格的意向受让方数量确定交易方式。 6、项目成交后，受让保证金扣除约定相关费用后，剩余部分自动转为标的价款，标的余款从交易双方签订《产权交易合同书》之日起，三个工作日内划转到武汉光谷联交所荆门产权交易有限公司指定帐户。 |
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五、受让方提出申请提交材料 |
1、法人：在公司填写《产权受让委托书》，提交法人营业执照、机构代码证、税务登记证、法人代表身份证等复印件（需加盖公章），如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明。 2、自然人：在公司填写《产权受让委托书》，提交自然人基本情况说明、身份证原件，如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明原件。 |
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武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司（荆门市金虾路14号）
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